Pengecatan Gedung IASTH Kampus UI Salemba
Tahun Anggaran
2026
Lokasi Pekerjaan
Gedung IASTH Kampus UI Salemba
Jenis Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
Metode Pengadaan
Tender Pascakualifikasi
Metode Penyampaian Penawaran
2 File
Metode Evaluasi
Sistem Harga Terendah Ambang Batas
Kualifikasi Usaha
Kecil / Non-Kecil
Harga Perkiraan
IDR 566.706.618
Bidang / Sub Bidang
41012 - KONSTRUKSI GEDUNG PERKANTORAN, 41016 - KONSTRUKSI GEDUNG PENDIDIKAN, 41019 - KONSTRUKSI GEDUNG LAINNYA
Persyaratan Peserta
1. Memiliki izin usaha dengan ketentuan:
- Memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan KBLI 41012 (Konstruksi Gedung Perkantoran) dan/atau KBLI 41016 (Konstruksi Gedung Pendidikan) dan/atau KBLI 41019 (Konstruksi Gedung Lainnya) dengan perizinan berusaha berstatus “Terbit” dan/atau tanpa catatan kekurangan dokumen apapun, kualifikasi usaha: Kecil/Non Kecil
- Memiliki Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi (SBUJK), dengan sub bidang klasifikasi/layanan Konstruksi Gedung Perkantoran (BG002); dan/atau Konstruksi Gedung Pendidikan (BG006); dan/atau Konstruksi Gedung Lainnya (BG009)
2. Memiliki status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak (KSWP).
3. Memiliki atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa.
4. Tidak pernah menerima surat peringatan atau sanksi pemutusan kontrak dari PPK di lingkungan UI dalam kurun waktu 2 (dua) tahun terakhir terhitung sampai dengan jadwal Penetapan Pemenang.
5. Surat Pernyataan Pakta Integritas.
6. Surat Pernyataan Kesanggupan.
7. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) Pekerjaan Konstruksi sejenis (pengecatan gedung) dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir (tanggal BAST maksimal sejak tanggal 1 Januari 2022) baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak.
8. Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:
- Manajer Pelaksana (1 orang) dengan pengalaman 2 tahun, Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) Manajer Pelaksana/Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung;
- Petugas (1 orang) yang memiliki Sertifikat Kompetensi K3 Bekerja di Ketinggian Tingkat Dasar dengan pengalaman 2 tahun.
9. Menyampaikan laporan keuangan tahun terakhir (Tahun 2025), sebagai berikut:
- Bagi usaha Kecil:
- laporan keuangan non audit, dengan kondisi tidak mengalami kerugian, dibuktikan dengan melampirkan Form 8A SPT atau Screenshot Form L1 SPT Tahun 2025; atau
- laporan keuangan yang telah diaudit, dengan kondisi tidak mengalami kerugian, oleh Kantor Akuntan Publik (KAP) yang memiliki izin usaha KAP sesuai ketentuan perundang-undangan dan diregistrasi pada situs web Kementerian Keuangan dan/atau situs web Institut Akuntan Publik Indonesia (IAPI), dengan Opini Wajar Tanpa Pengecualian atau Wajar Dengan Pengecualian.
- Bagi usaha Non Kecil (Menengah dan Besar):
- laporan keuangan yang telah diaudit, dengan kondisi tidak mengalami kerugian, oleh Kantor Akuntan Publik (KAP) yang memiliki izin usaha KAP sesuai ketentuan perundang-undangan dan diregistrasi pada situs web Kementerian Keuangan dan/atau situs web Institut Akuntan Publik Indonesia (IAPI) dengan Opini Wajar Tanpa Pengecualian atau Wajar Dengan Pengecualian.
10. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) minimal senilai 50% (lima puluh persen) dari total nilai HPS.
11. Menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan.
Persyaratan lainnya dapat dilihat pada Dokumen Tender.
Hasil Evaluasi
| No. | Nama Peserta | Evaluasi | Penawaran | Penawaran Terkoreksi | Negosiasi | Hasil Evaluasi | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Adm. | Teknis | Harga | ||||||
| 1 | TRIGUNA CAHAYA MANDIRI |
|
Peserta memperoleh nilai teknis sebesar 88,30 poin, sehingga memenuhi ambang batas (passing grade) evaluasi teknis sebesar 85 poin sebagaimana dipersyaratkan dalam Dokumen Tender. Dengan demikian, peserta dinyatakan lulus evaluasi teknis dan berhak mengikuti tahapan selanjutnya. |
|
492.134.944 | 492.134.944,37 | 457.685.498,27 | Memenuhi Syarat |
| 2 | Azam Putra Ampera |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 3 | Graha Cipta Anugrah Persada |
Ahli K3 yang diajukan atas nama Zaenal Sutarya dengan SKK Petugas Keselamatan dan Keselamatan Kerja (K3) Konstruksi tidak sesuai yang disyaratkan pada Dokumen Tender yaitu Kompetensi K3 Bekerja di Ketinggian Tingkat Dasar. Sebagaimana tercantum pada Dokumen Tender BAB III. Instruksi Penyusunan Dokumen Penawaran No. 3.1 Dokumen Penawaran Teknis (Kualifikasi Administrasi Teknis) poin 2. |
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 4 | ARTHA HUTAMA PERSADA |
1. Peserta hanya menyampaikan laporan keuangan yang disusun sendiri (self-prepared financial statement) tanpa melampirkan Form 8A SPT atau screenshot Form L1 SPT Tahun 2025 sebagai dokumen validasi. Sebagaimana dipersyaratkan dalam Dokumen Tender BAB III Instruksi Penyusunan Dokumen Penawaran Nomor 3.1 File 1 Dokumen Penawaran Administrasi (Kualifikasi Administrasi) poin 8. Dengan demikian, laporan keuangan yang disampaikan tidak dapat dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi yang ditetapkan dalam Dokumen Tender. 2. Manajer Pelaksana yang diajukan atas nama Fakhrur Hudha dengan SKK Perakit Struktur Bangunan RISHA tidak sesuai yang disyaratkan pada Dokumen Tender yaitu SKK Manajer Pelaksana/Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung. (Dokumen Tender BAB III. Instruksi Penyusunan Dokumen Penawaran No. 3.1 File 1 Dokumen Penawaran Teknis (Kualifikasi Administrasi Teknis) poin 1) 3. Ahli K3 yang diajukan atas nama Sutiyono dengan SKK Ahli Madya K3 Konstruksi tidak sesuai yang disyaratkan pada Dokumen Tender yaitu Kompetensi K3 Bekerja di Ketinggian Tingkat Dasar. (Dokumen Tender BAB III. Instruksi Penyusunan Dokumen Penawaran No. 3.1 File 1 Dokumen Penawaran Teknis (Kualifikasi Administrasi Teknis) poin 2) |
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 5 | GDR Properti Pratama |
|
Peserta memperoleh nilai teknis sebesar 65,20 poin, lebih rendah dari nilai ambang batas (passing grade) sebesar 85 poin sebagaimana dipersyaratkan dalam Dokumen Tender. Dengan demikian, peserta tidak memenuhi persyaratan kelulusan evaluasi teknis dan dinyatakan gugur pada tahap evaluasi teknis. |
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 6 | AZIEL KARYA MANDIRI |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 7 | Keenan Bangun Persada |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 8 | Cipta Bintara Engineering |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 9 | Trisula Cipta Jaya |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 10 | Unibiz Kreasindo Utama |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 11 | FAT JAYA |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 12 | Mustika Jati Abadi |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 13 | Cikal Karya Adhiwira |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 14 | Sebelas Kupu Ungu |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
Pemenang
| Urutan | Nama Peserta |
|---|---|
| 1 ( Pemenang ) | PT TRIGUNA CAHAYA MANDIRI |