Pekerjaan Renovasi Gedung Balairung Univertsitas Indonesia
Tahun Anggaran
2026
Lokasi Pekerjaan
Kampus UI Depok
Jenis Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
Metode Pengadaan
Tender Pascakualifikasi
Metode Penyampaian Penawaran
2 File
Metode Evaluasi
Sistem Harga Terendah Ambang Batas
Kualifikasi Usaha
Kecil / Non-Kecil
Harga Perkiraan
IDR 5.087.426.947
Bidang / Sub Bidang
41016 - KONSTRUKSI GEDUNG PENDIDIKAN, 41012 - KONSTRUKSI GEDUNG PERKANTORAN, 41019 - KONSTRUKSI GEDUNG LAINNYA
Persyaratan Peserta
1. Memiliki izin usaha dengan ketentuan:
- Nomor Induk Berusaha;
- Bidang usaha KBLI 41016 (Konstruksi Gedung Pendidikan); atau KBLI 41012 (Konstruksi Gedung Perkantoran); atau KBLI 41019 (Konstruksi Gedung Lainnya) dengan perizinan berusaha berstatus “Terbit” dan/atau tanpa catatan kekurangan dokumen apapun;
- SBUJK Gedung Pendidikan (BG006); atau Pembangunan Gedung Perkantoran (BG002); atau Konstruksi Gedung Lainnya (BG009) yang masih berlaku.
2. Memiliki status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan Hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak (KSWP);
3. Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa;
4. Tidak pernah menerima surat peringatan atau sanksi pemutusan kontrak dari PPK di lingkungan UI dalam kurun waktu 2 (dua) tahun terakhir terhitung sampai dengan jadwal Penetapan
5. Pemenang;
6. Surat Pernyataan Pakta Integritas (via aplikasi e-Procurement);
7. Surat Pernyataan (via aplikasi e-Procurement).
8. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi sejenis, dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir (tanggal BAST sejak tanggal 1 Januari 2022) baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
9. Memiliki workshop baik milik sendiri/sewa dibuktikan dengan:
- Milik sendiri, melampirkan bukti kepemilikan/penguasaan workshop (contoh sertifikat, perjanjian sewa menyewa, dsb);
- Apabila calon penyedia tidak memiliki workshop sendiri, dibuktikan dengan melampirkan surat dukungan/kerjasama dari pemilik workshop.
10. Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:
- Scafolding: 20 set
- Takel: 1 unit
- Jackhammer: 1 Unit
11. Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:
- Manajer Pelaksana, pengalaman 2 tahun , Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) Manajer Pelaksana/Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung;
- Petugas Keselamatan Konstruksi, pengalaman min pengalaman 3 tahun (Ahli Muda K3 Konstruksi) / min pengalaman 0 tahun (Ahli Madya K3 Konstruksi), Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) Personil Keselamatan dan Kesehatan Kerja;
12. Menyampaikan Laporan Keuangan tahun terakhir (Tahun 2025/2024):
- laporan keuangan non audit, dengan kondisi tidak mengalami kerugian, dibuktikan dengan melampirkan Form 8A SPT Tahun 2024 atau Screenshot Form L1 SPT Tahun 2025; atau
- laporan keuangan yang telah diaudit dengan Opini Wajar Tanpa Pengecualian atau Wajar Dengan Pengecualian oleh Kantor Akuntan Publik (KAP) yang memiliki izin usaha KAP sesuai ketentuan perundang-undangan dan diregistrasi pada situs web Kementerian Keuangan dan/atau situs web Institut Akuntan Publik Indonesia (IAPI), dengan kondisi tidak mengalami kerugian.
13. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) minimal senilai 50% (lima puluh persen) dari nilai total HPS;
14. Melampirkan daftar pekerjaan yang sedang dikerjakan.
Hasil Evaluasi
| No. | Nama Peserta | Evaluasi | Penawaran | Penawaran Terkoreksi | Negosiasi | Hasil Evaluasi | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Adm. | Teknis | Harga | ||||||
| 1 | Daksa Handasa Asakarya |
|
|
|
4.825.947.000 | 4.825.985.077,12 | 4.803.428.931,76 | Memenuhi Syarat |
| 2 | Sebelas Kupu Ungu |
|
Alasan Gugur: 1. Nilai Teknis 64,85 kurang dari Ambang Batas 85, sesuai dengan Dokumen Tender BAB IV, nomor 4.3. |
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 3 | Keenan Bangun Persada |
|
Alasan Gugur: 1. Nilai Teknis 77,45 kurang dari Ambang Batas 85, sesuai dengan Dokumen Tender BAB IV, nomor 4.3. |
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 4 | Unibiz Kreasindo Utama |
Alasan Gugur: 1. Tidak memberikan jaminan penawaran asli kepada Pokja Pemilihan sebelum batas akhir penyampaian penawaran, sesuai dengan Dokumen Tender, BAB I, nomor 1.4, huruf m.3). |
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 5 | Rumakita Kreasi Mandiri |
Alasan Gugur: 1. Tidak menyampaikan laporan keuangan tahun terakhir (tahun 2025/2024) dari Form 8A SPT atau Screenshot Form L1 SPT Tahun 2025; maupun laporan keuangan yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik (KAP), sesuai dengan Dokumen Tender, BAB III, Nomor 3.2 Dokumen Penawaran Administrasi, Point 10. 2. Tidak melampirkan Personil Petugas Keselamatan Konstruksi, sesuai dengan Dokumen Tender, BAB III, Nomor 3.2 Dokumen Penawaran Teknis, Point 4. |
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 6 | AZIEL KARYA MANDIRI |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 7 | CIRA International |
|
Alasan Gugur: 1. Nilai Teknis 54,20 kurang dari Ambang Batas 85, sesuai dengan Dokumen Tender BAB IV, nomor 4.3. |
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 8 | Gabe Artha Sejahtera |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 9 | BRINGIN KARYA SEJAHTERA |
|
Alasan Gugur: 1. Nilai Teknis 60,00 kurang dari Ambang Batas 85, sesuai dengan Dokumen Tender BAB IV, nomor 4.3. |
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 10 | TRIGUNA CAHAYA MANDIRI |
Alasan Gugur: 1. Dalam rumus SKN menggunakan nilai Kekayaan Bersih (KB) yang salah. Nilai SKN kurang dari 50% dari total nilai HPS jika menngunakan nilai KB yang sebenarnya (Jumlah Ekuitas) sesuai dengan Dokumen Tender BAB III, nomor 3.2 Dokumen Penawaran Administrasi, Point 11. dan Addendum Dokumen Tender, Romawi III |
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 11 | ARTHA HUTAMA PERSADA |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 12 | Cipta Bintara Engineering |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 13 | Maliki Langgeng Utama |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 14 | Azam Putra Ampera |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 15 | Berkah Teknik Energi |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 16 | Dwi Manunggal Mandiri |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 17 | Duta Laras Cipta |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 18 | GDR Properti Pratama |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 19 | Cokro Suryo |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 20 | Aryaputra Cipta Persada |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 21 | Istana Graha Abadi |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 22 | Tri Jaya Putra |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 23 | Adiwangsa Citra Manunggal |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
| 24 | WIJAYA MEGAH WISESA |
|
|
|
Tidak Memenuhi Syarat | |||
Pemenang
| Urutan | Nama Peserta |
|---|---|
| 1 ( Pemenang ) | PT Daksa Handasa Asakarya |